Appartement à vendre Lauris 8 pièces 179 m2 Vaucluse (84360) - 420000 €

Description Appartement Lauris

VENTE MIZAPRI - Lauris (84360) - Hyper-centre - Loft + T2 indépendant - Garage et stationnement

RARE OPPORTUNITÉ EN EXCLUSIVITÉ - Un bien unique au coeur de Lauris, alliant confort, fonctionnalité et cachet

Découvrez ce superbe loft sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, complété par un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou professionnel.

1er étage :
Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour se détendre.
Suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain (douche + baignoire) et WC.
Une pièce à aménager, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de bain, un WC et une buanderie.

2ème étage :
Mezzanine (3eme chambre) et espace bureau et dressing offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le T2 indépendant
Situé au rez-de-chaussée avec entrée privative :
Séjour avec cuisine fermée.
Une chambre confortable, salle d'eau et WC.

Les plus du bien :
Cachet et fonctionnalités modernes : Climatisation réversible, deux chauffe-eau (dont un solaire), tout à l'égout.
Stationnement aisé : Garage fermé de 18 m², deux places de stationnement privatives et un grand parking gratuit à proximité immédiate.
Investissement locatif : Le T2 peut être loué non meublé à environ 580 euros/mois.

Localisation idéale
Situé dans l'hyper-centre de Lauris, à seulement 20 minutes de Pertuis, ce bien bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier !

Consommation énergétique C : 127 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 euros et 1690 euros

Merci de noter que le prix affiché est de 420 000 euros (honoraires d'

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Construction2012
• Surface179 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A