Maison à vendre Carcassonne 4 pièces 105 m2 Aude (11000) - 220000 €

Description Maison Carcassonne

Maison de campagne idéale pour les toulousains !
A 1 heure de Toulouse, venez découvrir cette charmante maison. Nichée au coeur du bourg, cette propriété offre calme, proximité de la nature et charme des matériaux anciens.

Une localisation stratégique
À seulement 20' de Carcassonne et à 5 minutes à pied des commerces et des écoles jusqu'au collège !
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située au bout d'une impasse, en position dominante, elle offre une vue panoramique sur la Montagne Noire.
Elle comprend une habitation principale de 105 m² sur 3 niveaux et un grand jardin arboré de 850 m² avec terrasse.

Intérieurs rénovés avec matériaux de qualité
Chaque espace a été repensé, en conservant l'architecture historique et en utilisant des matériaux nobles : le bois et la pierre sont à l'honneur partout dans la maison.
La décoration des sols, des murs et du mobilier est d'une harmonie remarquable.

Rez-de-chaussée
Entrée desservant une magnifique pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois
Cuisine équipée et aménagée avec soin.

1er étage
2 chambres spacieuses de 15 m²
2 salles d'eau avec WC, avec une douche à l'italienne
Les 2 chambres décorées avec goût offrent une vue imprenable sur le bourg, les prairies et les collines.

2ème étage
Plateau de 25 m2 aménagé en pièce à vivre, aménageable en suite, en salle de jeux, ou tout simplement divisible en 2 chambres.

Des extérieurs généreux
Le parc paysager, avec ses arbres remarquables, sa pelouse et son potager, participe au charme et à la tranquillité. La vue est imprenable sur la Montagne Noire.
La pierre de pays est aussi bien présente, avec des murs de séparation, une terrasse extérieure abritée, une tonnelle et des dépendances.

Cette propriété s'adapte à vos projets : habitation principale ou maison secondaire, chambres et tables d'hôtes, etc...
Vous êtes transportés dans le passé, tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui !

École mat

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1900
• Terrain845 m²
• Surface105 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B