Maison à vendre Savenay 5 pièces 104 m2 Loire atlantique (44260) - 317200 €

Description Maison Savenay

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison RÉCENTE de Plain-pied de 2022, non mitoyenne, d'une surface utile de 119 m2,

dont un Garage de 15 m2 et une Terrasse de 27 m2, le tout sur un terrain de 486 m2.

Située au calme en impasse privée, à 1200 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay,

vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, à savoir toutes les commodités commerciales avec notamment l'Hyper U,

toutes les écoles pour les plus petits comme pour les plus grands, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire

de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis.

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Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes-La Baule, vous serez à Nantes Atlantis en 18 minutes et sur la plage de La Baule en 20 minutes,

permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages rapidement, idéal pour les amoureux de la mer.

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Cette jolie maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie de 49 m2 baignée de lumière,

donnant directement sur une terrasse de 27 m2 avec une excellente exposition SUD, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier.

Pour les pièces de nuit, nous y trouverons 4 belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative

comprenant douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.

Une deuxième Salle de Bains avec baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviettes et WC, et un deuxième WC indépendant.

Un garage de 15 m2 et une terrasse de 27 m2 viendront compléter cette Résidence, récemment construite sur un terrain de 486 m2.

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Nous noterons de belles prestations, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, Menuiserie ALU en Gris anthracite RAL 7016,

Plancher chauffant aérotherme Gaz de ville.

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SOUS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE pendant encore 8 ans

Perf

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour48 m²
• Construction2022
• Terrain486 m²
• Surface104 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : B