Location Local commercial Nice 80 m2 Alpes Maritimes (06200) - 19476 € / an

Description Local commercial Nice

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location d'un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 80 m² avec belle visibilité, et situé sur un secteur très passant avec grand passage véhicules et piétons.
(Le bien présenté en photo sera divisé avec une activité de bureau qui sera située sur la partie droite du local).
Les locaux seront livrés brut de béton, avec fluide en attente, rideau métallique pour l'entrée principale, ainsi que le ragréage du sol pris en charge par le bailleur.
Conduit existant pour une extraction en toiture (diamètre environ 20 cm.).

Belle visibilité pour ce local, avec possibilité d'avoir une enseigne d'angle.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1 500E / mois.
- Provision sur charge : 123E / mois
- Provision sur foncier : 145E / mois
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
- Garanties exigées.

LOCAL DISPONIBLE TRES PROCHAINEMENT.
TRAVAUX A PREVOIR POUR LE FUTUR PRENEUR.
IDEAL SERVICES.

• Annonce Pro
• Surface80 m²

Informations complémentaires