Maison à vendre Loire-sur-rhone 4 pièces 100 m2 Rhone (69700)

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Vente Maison 4 pièces LOIRE-SUR-RHONE 69700

Description Maison Loire-sur-rhone

La Team MAUGÉ vous propose cette maison individuelle de 3 chambres sur les hauteurs de Loire-sur-Rhône. Cette maison bien entretenue saura vous séduire par sa jolie vue, son extérieur agréable et sa véranda. Son sous-sol complet, sa pièce de vie avec accès direct sur sa terrasse vous promettent de beaux moments en famille. Vous recherchez un bien avec terrasse, jardin, garage, au calme avec vue dégagée ? Cette propriété est faite pour vous !

Au sous-sol :
- Buanderie
- Cuisine d'été
- Salle d'eau
- Pièce de stockage
- WC séparés
- Garage pour une voiture

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 43,5m²
- Salle de bains avec douche et baignoire 7,7m²
-Dégagement 5,8m²
- Chambre 1 14,3m²
- Chambre 2 11,1m²
- Chambre 3 9,96m²
- WC séparés 1,3m²
- Véranda 21m²
- Terrasse

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 2005
- Parcelle de 866 m²
- Lotissement en ASL
- Surface de 100 m² environ
- Sous-sol complet avec garage 100 m²
- Maison en parpaing
- Bandeaux de toit en bois
- Charpente traditionnelle avec plaques OSB vernis installées sur la fermette
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets en bois battants
- Volets roulants électriques sur la pièce de vie et la chambre parentale
- Chauffage par chaudière central au gaz et poêle à bois
- Climatisation réversible dans la pièce de vie installée en 2018
- Tuiles en terre cuite
- VMC simple flux
- Isolation en laine de verre au plafond de 200
- Terrasse côté sud-ouest avec store banne électrique
- Portail motorisé
- Porte de garage sectionnelle motorisée
- Piscine hors sol
- Abri de jardin
- Véranda en aluminium installée en 2011
- Panneaux solaires sur le toit (autoproduction)
- Jolie vue au calme
- Raccordée au tout à l'égout
- Raccordée à la fibre (Free)
- Exposition : côté entrée nord-est, côté terrasse sud-ouest, côté piscine nord-ouest
- Cuve enterrée de 5000L pour les WC
- Nombre de lots : 8
- Charges de l'ASL : 220E par an ( élec, assurance, espaces verts communs, fond de ro