Maison à vendre Treffort-cuisiat 5 pièces 135 m2 Ain (01370) - 295000 €

Description Maison Treffort-cuisiat

À Val Revermont, au c?ur d'un écrin verdoyant...

À seulement 16 km de Bourg-en-Bresse, laissez vous séduire par cette maison de caractère pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1980 et habillée d'un élégant doublage en pierres, elle attend votre visite pour révéler tout son potentiel.

Un cocon à découvrir :
oSurface habitable de 135 m², idéale pour accueillir famille et amis.
oUne pièce de vie spacieuse de 43 m², baignée de lumière.
oUne cuisine séparée, parfaite pour concocter vos plats favoris.
oQuatre chambres, deux salles de bains et un sanitaire.

Sous ses volets en bois traditionnels, cette demeure s'élève sur un sous-sol semi-enterré de 70,37 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un cadre paisible :
Son terrain généreux de 2 400 m² invite à la détente et à la créativité : imaginez un potager, un espace détente ou un jardin fleuri pour profiter pleinement des beaux jours.

À noter :
oUne toiture neuve, gage de sérénité.
oDes travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.

Chauffage électrique complété par une cheminée, pour des soirées chaleureuses.
DPE : D - 229 kWh/m²/an (Logement énergivore avec un coût annuel de chauffage estimé entre 2 090 E et 2 890 E, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 7 kgCO²/m²/an

Prix de vente : 295 000 E (honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur)

Pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison est un véritable refuge. Située dans un environnement préservé, elle promet sérénité et moments de bonheur en famille ou entre amis.

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Et si cette maison devenait votre nouveau chapitre ?

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr »
Pour plus d'informations, téléphon

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour44 m²
• Construction1980
• Terrain2400 m²
• Surface135 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B