Maison à vendre Brignon 3 pièces 131 m2 Haute loire (43370) - 91000 €

Description Maison Brignon

A Le Brignon, sympathique maison de village en pierres de 131 m2 habitables avec 2 spacieuses chambres sur deux niveaux + N-1 (cave) sur petit terrain de 174m2.
Située en impasse, exposée plein Sud, mitoyenne d'un côté (ancienne grange non habitée), vous profiterez de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée (57m2), vous trouverez une entrée principale donnant sur une vaste pièce à vivre ouverte sur un espace cuisine, un salon.
Et, une salle d'eau avec son wc et son coin buanderie complète le rez de chaussée.
A l'étage (64 m2), vous disposerez d'un couloir - dégagement desservant deux chambres tout aussi spacieuses l'une que l'autre (23 et 25 m2).
Possibilité d'y faire des dressings, entre autre.
Egalement un wc, ainsi qu'une salle d'eau en cours d'aménagement et à finir.
Le tout sur parquet bois massif uniforme.
Au niveau sous sol, vous aurez une cave de 67m2, servant aussi d'atelier, dont l'accès se fait par l'intérieur de la maison.
Côté extérieur, le terrain est clôturé, situé sur le devant de la maison et plein Sud.
Même si celui-ci n'est pas très grand, il vous permettra notamment de faire des repas en famille ou entre amis à l'extérieur, y faire un ou plusieurs carrés potager, mais également y créer un espace terrasse bois, pergola et/ou espace barbecue couvert ou pas.
Prévoir finitions intérieures.
Double vitrages PVC dans toutes les pièces.
Fibre tirée.
Tout à l'égout.
Chauffage insert tubé et EDF en complément si nécessaire (insert suffisant).
Charpente et couverture excellent état.
Maison très fonctionnelle et possédant de grands espaces.
Idéal pied à terre, secondaire ou même principale.
Investissement locatif possible également.
Chemins de randonnées, voie verte, Cascade de la Beaume à proximité.
Prix : 91.000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour57 m²
• Terrain174 m²
• Surface131 m²

Informations complémentaires