Appartement à vendre Pontault-combault 4 pièces 83 m2 Seine et marne (77340) - 265000 €

Description Appartement Pontault-combault

Violette Baudoux vous propose au sein d'une résidence de standing sécurisée, au coeur d'un quartier résidentiel, un appartement familial de 83 m2 à deux pas des écoles, des équipements sociaux et des transports en commun.
Doté d'un balcon filant de 15 m2, cet appartement est composé d'une vaste entrée desservant les espaces de jour et de nuit. Une pièce de vie spacieuse donnant accès au balcon orientée sud/ouest vous garantit luminosité et ensoleillement. La cuisine équipée, cloisonnée, occupe trois pan de murs ce qui permet l'installation d'un espace repas face à la baie vitrée, accès au balcon filant.
Vous découvrirez un espace nuit de trois chambres, un dressing, une salle de bains, toilettes séparées. Un emplacement de stationnement sécurisé au sein de la résidence complète cet appartement entièrement carrelé.

Les +++ : Balcon filant offrant un espace extérieur pouvant être aménagé - chaudière individuelle gaz très récente (3 ans) ? double vitrage sur l'ensemble des ouvrants (classement DPE C) ? dressing ? placards ? faibles charges.

Copropriété de 40 lots ? Charges mensuelles : 153 euros

DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1124 euros
PRIX DE VENTE : 265.000 euros (honoraires à charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violette BAUDOUX, au 0788283614 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violette BAUDOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 895187599 auprès de la SAS PROPRI

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface83 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C