Maison à vendre Thenon 4 pièces 100 m2 Dordogne (24210) - 162200 €

Description Maison Thenon

En hameau, à 3kms de Thenon avec tous les commerces et collège, 5 kms autoroute et 10 kms de Rouffignac. Terrain 1180 m2.

Vous souhaitez laisser libre cours à vos envies? Cette maison est pour vous!.
Pas besoin de casser et refaire! A vous de lui donner une âme!

Prix de vente: 162 200 honoraires charge acquéreur, soit 4,65% .
Prix du bien: 155 000 euros net vendeur.

Située à l'emplacement d'une TRES ANCIENNE CHAPELLE du hameau, bâti en pierre de pays, RAVISSANTE maison restaurée au 2/3 pour vous donner LIBRE CHOIX DU DECOR, des carrelages, du mode de chauffage.

Rez -de -chaussée: Cuisine/ salle à manger 30 m2. Escalier aéré, marches en bois clair, s'intégrant bien dans le volume. Parquet flottant (qualité: haute densité de passage.)

-Pièce 40 m2, côté sud, en bois. Cette extension est isolée de panneaux de BOIS COMPRESSES, dans les murs. Laine de verre au plafond.Parquet flottant au sol.
Wc.
Etage: DALLE ISOLEE et chape légère: 2 chambres à peindre dont une avec accès BALCON. Salle d'eau/ Wc à aménager.

Isolation des combles perdues: OUATE DE CELLULOSE, 35 cm.
Murs étage isolés en laine de verre.

Électricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau.
Détecteurs de mouvements à l'extérieur.
Toiture et charpente en très bon état.
Assainissement neuf ,conforme.
Fenêtres PVC porte-fenêtre alu.
Compteurs d'eau et électrique.
Terrain borné.

DPE Vierge: non soumis au diagnostic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour73 m²
• Terrain1180 m²
• Surface100 m²

Informations complémentaires