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Maison à vendre Vannes 7 pièces 182 m2 Morbihan (56000) - 963500 €

vente maison 7 pièces 182 m² 4 chambres région Morbihan

963 500 €


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Vente Maison 7 pièces VANNES 56000
Vente Maison Vannes 56Annonce Vente 7 pièces Maison VannesAcheter Maison 182 m2 VannesAcheter Maison Vannes MorbihanAcheter Maison Vannes 963500 eurosvoir plus de photos

Description Maison Vannes

Très bien située aux portes de Vannes, cette magnifique et charmante longère, exceptionnellement lumineuse, au coeur d' un hameau, vous apportera une vie au calme, dans un environnement paysagé, à 4 mn des commerces, à 13 mn du port de Vannes, mais aussi du golfe du Morbihan, de ses plages et sentiers côtiers.

Ce bien possède un jardin de 1252 m2 avec spa de nage, une belle dépendance de 16 m2 , un chalet en bois, ainsi qu'un carport de 30 m2 environ.

Cette demeure, rénovée avec beaucoup de goût, en 2023 avec des matériaux de qualité autant dans sa structure que dans son aménagement intérieur, offre 223 m2 ( 183m² habitables environ) , avec une vie de plain-pied possible.
La propriété est orientée ouest et possède un environnement sécurisé et privilégié, permettant de profiter de son spa de nage, et ses différentes terrasses.

La maison se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec son poêle, d'une très belle vue dégagée sur la nature, d'une cuisine équipée de qualité avec son arrière cuisine.
L' aile parentale possède une chambre avec sa belle terrasse, une salle d'eau avec wc, un dressing. Des toilettes invités complètent l' ensemble.

L'étage est dédié aux enfants et invités avec une mezzanine pouvant accueillir dortoir/ bureau,
deux belles chambres avec leur propre salle
d' eau- toilettes, accompagnées d'un dressing, ainsi que dune pièce de rangement.

Cette propriété se distingue par une production de chaleur par aérothermie ( pompe à chaleur) : classée A( chauffage au sol Rez- de - chaussée ) . Mais aussi ses panneaux solaires et son récupérateur d'eau pluvial.
Chaque ouverture possède une sécurité,( alarme) système de domotique.

En parfaite harmonie avec la nature, au coeur d'un écrin de verdure, ce lieu de vie plein de charme offre un confort quotidien exceptionnel grâce à son intérieur de qualité ainsi que son cadre qui est un véritable "coup de coeur" !

Je vous


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres4
  • Sbds3
  • Séjour53 m2
  • Construction2022
  • Terrain1252 m2
  • Surface182 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires


piscine, ...


• Prix : 963500 €, soit 5290 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.6%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18117835 - 389733CPIG publiée le 27/01/2025
Statistiques résumé : 383 - Détail : 27
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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