Appartement à vendre Lambersart 3 pièces 77 m2 Nord (59130) - 210000 €

Description Appartement Lambersart

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Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux, situé dans le Jardin du Bourg, à Lambersart, dans le quartier prisé du Canon d'Or. Niché au 3e étage, en retrait de la rue, ce bien offre un beau cadre de vie avec une surface habitable de 77 m², une place de stationnement, une cave et un beau parc arboré en copropriété.

Les atouts du bien :
o Grand séjour de plus de 35 m² : spacieux, baigné de lumière et doté d'un beau parquet, il confère du cachet à l'espace. Le séjour offre une vue sur le parc arboré et une exposition sud-est.
o Deux chambres : de 11 m² chacune, idéales pour un jeune couple.
o Salle d'eau et WC indépendant : une salle de bain fonctionnelle, complétée par des toilettes séparées pour un maximum de confort.
o Un grand cagibi, parfait pour un rangement optimal.
o Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain) inclus dans les charges.

Sécurité et confort :
o Accès sécurisé : l'accès à la copropriété ainsi qu'à l'entrée de l'immeuble est entièrement sécurisé. L'installation récente d'un système de caméras offre tranquillité et sérénité.

Localisation idéale :
o À 2 min à pied de l'arrêt de bus : ligne Ilévia 10, pour un accès rapide aux commodités et aux environs.
o À 10 min en voiture du centre de Lille.
o À 13 min à vélo du centre de Lille.

Autre point fort :
o Calme assuré : situé en retrait de la rue, dans un environnement paisible.

Informations sur la copropriété :
o Charges : 3 447 E par an, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes.
o Taxe foncière : 1 485 E par an.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce T3 spacieux avec de jolis espaces verts (parc pour enfants, jardin aromatique), dans une copropriété sécurisée, en EXCLUSIVITÉ !

Référence annonce : DOM12933

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce bien vous pla

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour35 m²
• Construction1972
• Surface77 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A