Maison à vendre Genay 5 pièces 326 m2 Rhone (69730) - 499000 €

Description Maison Genay

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison de caractère en pierres dorées de 165 m² habitables dans son écrin de verdure de près de 4000 m² en zone N (non constructible, non divisible).

De plain pied, la maison se compose d'un vaste espace de vie avec un salon de 70 m² et une cuisine américaine de 11 m².
Le coin nuit propose deux chambres de 12m² et une suite parentale de 30 m².

Le sous sol dispose d'une grande salle de jeux, d'un atelier, d'une pièce annexe, d'une buanderie et d'un garage double de 50m².

Extérieurement un grand parc de 4 000 m² avec piscine et grande terrasse en pierre, une serre, un espace potager, un four à pizza, une marre avec son pont et une cabane dans les arbres comblera de bonheur petits et grands !

Les + :
- charme de la maison avec ses pierres dorées et tomettes,
- de plain pied,
- parc paysagé de 4000m²,
- piscine,
- grande terrasse exposée sud,
- cellier,
- buanderie,
- nombreux espaces de stockage.

Cette maison des années 70 nécessite des travaux de réaménagements et d'isolation.

Côté financier, la taxe foncière s'élève à 1047 E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090 E et 6930 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement Marie-Charlotte Terrière, agent commercial RSAC Lyon 520 098 320. Référence annonce : DOM12343. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour68 m²
• Construction1972
• Terrain3900 m²
• Surface326 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C