Appartement à vendre Strasbourg 3 pièces 81 m2 Bas rhin (67000) - 310000 €

Description Appartement Strasbourg

Appartement T3 à L'Orangerie - Exclusivité Sylviane Frey
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 81 m², situé au c?ur du quartier recherché de l'Orangerie,
dans un environnement calme et verdoyant.

Description :
o Localisation : Secteur Orangerie, à proximité du quartier des affaires et du Parlement européen
o Type de bien : Appartement lumineux et traversant, 3 pièces
o Surface : 81 m²
o Étage : 3ème et dernier étage d'une copropriété paisible
o Année de construction : 1958
o Environnement : Copropriété bordée par l'Ill, offrant calme et cadre verdoyant

Disposition de l'appartement :
o Grande entrée avec espace de rangement
o Séjour lumineux de 19,5 m²
o Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune
o Cuisine séparée
o Salle de bain
o WC indépendants
o Débarras pratique
o Loggia pour profiter d'un extérieur

Atouts supplémentaires :
o Grande cave de plain-pied
o Galeta (espace de rangement supplémentaire)

Les plus :
o Appartement traversant, offrant luminosité et vue dégagée
o Situé dans un secteur prisé
o Dernier étage pour plus de tranquillité
o Charges de copropriété faibles
o Stationnement gratuit dans la rue

Un investissement idéal pour :
o Premier achat : profitez de l'opportunité d'acquérir un bien dans un quartier apprécié
o Investissement locatif : potentiel de colocation avec une bonne rentabilité
o Colocation : possibilité de colocation rentable (3 chambres - cuisine - sdb - wc séparé)

Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier où calme, verdure et proximité de l'Ill se conjuguent à la perfection.
Des rénovations à prévoir vous offrent la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette exclusivité !

Prix hors honoraires d'agence 296 000 E.
Prix honoraires inclus 310 000 E.
Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 E.

Ann

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface81 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E