Maison à vendre Val-d'ize 10 pièces 218 m2 Ille et vilaine (35450) - 430000 €

Description Maison Val-d'ize

35450 - VAL-D'IZÉ - BIEN RARE - EXCLUSIVITÉ - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - PROPRIÉTÉ en PIERRES du XVIIIème s. - 218m2 - 10 PIÈCES - 7 CHAMBRES - plusieurs DÉPENDANCES - JARDIN exposé SUD -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique MAISON DE MAÎTRE de 218m2 située au c?ur de Val-d'Izé, offrant un cadre de vie exceptionnel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette DEMEURE DE CARACTÈRE en PIERRES APPARENTES et TOIT EN ARDOISES, saura vous séduire par ses nombreux atouts :
- Cette demeure dite "Demeure de Ville de Meaux" du XVIIIe siècle possède un bâtiment principal avec "toit à deux versants" et "toits à longs pans brisés" sur les dépendance.
- Des TRAVAUX peuvent être réalisés afin de lui donner une finalité FAMILIALE ou de MAISON D'HÔTES.
- Les COMBLES et leur STRUCTURE sont mises en valeur par leur AMÉNAGEMENT étudié par un ARCHITECTE
- Sa Situation en COEUR DE VILLE offre tous SERVICES DE PROXIMITÉ, MÉDECINS, DENTISTES, PHARMACIE, PARA-MÉDICAL, ÉCOLES, CARS SCOLAIRES, ASSOCIATIONS SPORTIVES...

Val d'Izé se situe à environ 7km de VITRÉ (GARE ARRÊT TGV), 35 km à l'Est de RENNES, à 25 Km de FOUGÈRES, à 14 km de SAINT AUBIN DU CORMIER (autoroute A84) et fait partie du Pays des Portes de Bretagne et du canton de Vitré.

La maison comprend :
- Au rez-de-chaussée 1 VESTIBULE donnant d'un côté sur une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE de 23 m2, de l'autre sur une VASTE PIÈCE DE SÉJOUR de 57m2 avec CHEMINÉE fonctionnelle, un DÉGAGEMENT WC, ESCALIER en Voûte Sarrasine.
- Au premier étage 1 PALIER, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS avec chacune 1 WC. Ce premier étage de 80 m2 peut être transformé en 2 SUITES PARENTALES mesurant l'une 30 m2, l'autre 50 m2
- Au second étage 1 PALIER donnant sur 3 CHAMBRES (14, 14 et 27 m2 au sol) ainsi q'une future SALLE D'EAU

L'Extérieur entièrement CLOS DE MURS est composé ainsi :
1 GARAGE - ATELIER
1 CELLIE

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres7
• Sbds2
• Séjour57 m²
• Terrain4000 m²
• Surface218 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D