Appartement à vendre Merignac 5 pièces 103 m2 Gironde (33700) - 405000 €

Description Appartement Merignac

REF 85931 - À Mérignac, découvrez ce spacieux T5 triplex neuf et lumineux, offrant des espaces généreux et une double exposition idéale. Au niveau inférieur, une entrée avec placard mène à un séjour/cuisine de 30 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud de 15 m². Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC.Au niveau intermédiaire, un dégagement avec placard dessert trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Enfin, le dernier étage est consacré à une suite parentale de 16 m², bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse de 26 m² exposée à l'ouest, parfaite pour admirer le coucher du soleil.Deux parkings en sous-sol complètent ce bien d'exception. Déjà livré et visitable, cet appartement est situé dans une résidence nichée au c?ur d'un parc de 350 arbres, à 5 minutes à pied d'une station de tramway, à 10 minutes des écoles et commerces, et à 20 minutes en voiture de la gare TGV Bordeaux Saint-Jean.Profitez des avantages du neuf : frais de notaire offerts, isolation performante, faible consommation énergétique et prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer.

• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Surface103 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A