Appartement à vendre Nimes 2 pièces 43 m2 Gard (30000) - 165000 €

Description Appartement Nimes

Offre acceptée avec Dominique Guillaud pour cet appartement de type deux pièces avec une terrasse couverte et avec un garage. Situé dans un environnement agréable à deux pas des jardins de la Fontaine, des monuments historiques romains de Nîmes et proche du Boulevard Jean Jaurès. Nous avons ce qu'il vous faut à la vente, dans une résidence prisée et sécurisée avec ascenseur "Les Villégiales de la Fontaine" .

-Dominique Guillaud Propriétés-Privées, vous présente à la vente cet appartement en bon état et bien agencé à beaucoup d'atouts dès son hall d'entrée (avec une penderie) donnant accès d'un côté, à une chambre aménagée comme une suite (avec placard penderie) et sa propre salle d'eau à l'italienne, d'un toilettes indépendantes, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte de 12 m2, la cuisine est aménagée et équipée avec lave vaisselle, plaques de cuisson, hotte, lave linge.

-Pour votre confort, il dispose d'un chauffage et climatisation réversible.

-Le logement est accessible PMR.

-Vous pouvez y poser vos valises aussi bien pour votre résidence principale, secondaire ou l'acheter pour y faire une location meublé.

-Charges annuelles de copropriété : 1 203,76 euros .
-Copropriété - sans procédures.
-Nombres de lots : 201 dont 89 principaux.

-Prix: 165 000 euros -Honoraires charge vendeur.

-Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à

- DPE classe: C GES classe : A -Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 470 euros et 700 euros par an.

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
-Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2006
• Surface43 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A