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Maison à vendre Sainte-maure 6 pièces 122 m2 Aube (10150) - 239000 €

vente maison 6 pièces 122 m² 5 chambres région Aube

239 000 €


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Vente Maison 6 pièces SAINTE-MAURE 10150
Vente Maison Sainte-maure 10Annonce Vente 6 pièces Maison Sainte-maureAcheter Maison 122 m2 Sainte-maureAcheter Maison Sainte-maure AubeAcheter Maison Sainte-maure 239000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Sainte-maure

Découvrez cette maison de caractère d'environ 123 m², idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé, située à 5 minutes de Sainte Maure, proposée au prix de 239 000 euros honoraires inclus charges vendeurs.

Elle dispose de cinq chambres, toutes de belles tailles, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour un accès facile.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, offrant un accès direct à un superbe terrain sans vis-à-vis, joliment arboré sur 1 900 m², avec une éventuelle possibilité de revente d'une partie.
La cuisine, à aménager et équiper selon vos goûts, s'accompagne de deux chambres et d'une salle de bain avec toilette fraîchement rénovée.

A l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilette complètent les espaces de vie.

Le sous-sol de 80 m² propose de nombreuses possibilités pour du rangement ou un atelier, tandis qu'une dépendance de 50 m² offre un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement située, cette maison se trouve à 4 minutes de l'école maternelle de Saint-Lyé, une école primaire est à Saint-Benoît-sur-Seine, à proximité des commodités de Barberey-Saint-Sulpice (10 minutes) et de Sainte-Maure (5 minutes).

Avec une taxe foncière avantageuse de seulement 880 euros, cette propriété représente une excellente opportunité.

Des travaux d'aménagement et/ou de confort sont à prévoir, vous permettant de la façonner à votre image.

Ne laissez pas passer cette belle occasion d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE : Classe E- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2362 et 3196 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Sbd1
  • Construction1971
  • Terrain1848 m2
  • Surface122 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 239000 €, soit 1960 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18113117 - 391428GMIC publiée le 25/01/2025
Statistiques résumé : 477 - Détail : 51

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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