Maison à vendre Villenave 3 pièces 86 m2 Landes (40110) - 166384 €

Description Maison Villenave

A 2 pas du lac d'Arjuzanx, jolie maison de village bien entretenue composée d'un beau séjour avec cheminée agrémenté d'un bow-window qui lui donne un cachet unique. Deux grandes chambres, une salle d'eau et une cuisine.
Une partie cave et un garage vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri , de stocker et de bricoler.
Le garage est sur une parcelle constructible éventuellement détachable.
Pour finir en beauté une autre parcelle boisée avec étang de plus de 8600 m2 pour profiter sereinement de la nature; pêche possible (non attenante, à 2 kms env)
La maison présente de nombreux autres points positifs que je vous exposerai de vives voix.
Pour cela, n'hésitez pas à me contacter: Céline Darrambide 06 12 81 19 35

Ce bien vous est proposé à 166384 euros(dont honoraires 6384TTC (3.99%) à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur de 160000 TTC)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 D

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1966
• Terrain9889 m²
• Surface86 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D