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Description Appartement Bordeaux
A Vendre - Appartement , Barrière de Pessac
Christel MILCAN, votre consultante en immobilier de prestige vous présente, dans une rue prisée bordée d'immeubles Art Déco, un magnifique appartement de 102 m² au 2éme étage avec GARAGE, situé dans une copropriété intime de seulement quatre logements. Niché à l'arrière de l'immeuble, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, lumière et verdure.
L'appartement, en excellent état, a été rénové avec soin : menuiseries neuves en double vitrage.
Cet appartement dispose actuellement de 2 chambres, mais offre un grand potentiel d'aménagement. En effet, il est très facile de diviser le salon pour créer une troisième chambre. De plus, il est tout à fait possible d'ajouter une deuxième salle d'eau, pour plus de confort. Une belle opportunité d'adapter cet espace à vos besoins !
La localisation est parfaite : à moins de cinq minutes à pied des commerces de la Barrière de Pessac (boulangerie, pharmacie, etc.) et de tous les transports. Vous apprécierez le charme de ce quartier résidentiel recherché, calme et parfaitement desservi.
Les points forts :
- Garage fermé de 16 m² avec accès direct aux communs
- Petite copropriété dans un immeuble Art Déco
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Cadre calme et arboré
Possibilité d'acquérir une CAVE privée.
Ce bien rare sur le secteur allie le charme de l'Art Déco, le confort moderne et une situation géographique idéale. Une visite s'impose !
DPE: D - bien en copropriété de 9 lots dont 4 appartements, 2 garages et 3 caves.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édit
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Séjour34 m2
- Construction1930
- Surface102 m2
- DPED
