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Maison à vendre Pleumeur-bodou ILE-GRANDE 6 pièces 127 m2 Cotes d'armor (22560) - 425000 €

vente maison 6 pièces 127 m² 5 chambres région Cotes d'armor secteur ILE-GRANDE

425 000 €


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Vente Maison 6 pièces PLEUMEUR-BODOU 22560
Vente Maison Pleumeur-bodou 22Annonce Vente 6 pièces Maison Pleumeur-bodouAcheter Maison 127 m2 Pleumeur-bodouAcheter Maison Pleumeur-bodou Cotes d'armorAcheter Maison Pleumeur-bodou 425000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Pleumeur-bodou

Côtes d'Armor, Ile Grande (22560), Plages à pied, Maison de 127 m², 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, garage, terrain de 398 m².
Bienvenue dans cette maison nichée dans le cadre idyllique de l'Ile Grande.
Avec ses 5 chambres et 127 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Profitez de la commodité d'une chambre au rez-de-chaussée, et d'un garage.
Ce qui distingue cette maison est son emplacement, à seulement 5 minutes à pied ( 350 mètres environ) de la plage de Galets , vous pourrez profiter de promenades le long du littoral. En moins de 10 minutes (600 mètres environ) vous atteindrez la Plage de Porz Gween , et la Plage du Dourlin.

La ville de Lannion est facilement accessible, offrant une variété de commodités, tandis que le célèbre Radôme de Pleumeur-Bodou est à proximité, attirant les touristes de toute la région. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et enchanteur.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la Bretagne.
Budget de 425 000 euros incluant les honoraires de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 euros Net Vendeur.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 120 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au 0622400311 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 4


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces6
  • Chambres5
  • Sbds2
  • Construction1960
  • Terrain398 m2
  • Surface127 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 425000 €, soit 3350 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.66%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18113025 - 391612LKE publiée le 25/01/2025
Statistiques résumé : 153 - Détail : 18

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : E
diagnostic immobilier GES e

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