Maison à vendre Agen 8 pièces 175 m2 Lot et garonne (47000) - 259000 €

Description Maison Agen

Charmante maison familiale - Secteur Rodrigues.

Située dans une impasse paisible, cette maison des années 80 allie charme et beaux volumes. Avec ses 175 m² sur 2 niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et familiale.

L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour, une cuisine conviviale et 4 chambres offrant une vue apaisante sur le jardin arboré. Une terrasse et 2 balcons permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le terrain entretenu est piscinable, et une bâtisse annexe de 60 m² à rénover offre un beau potentiel. Un garage spacieux pour 4 véhicules vient compléter ce bien à l'élégance intemporelle.

Un cadre idéal pour allier confort et sérénité, proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2960E ~ 4040E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain887 m²
• Surface175 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D