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Description Maison Sorinieres
En exclusivité Univers City Immo !
Maison aux très belles prestations de 2024, Les Sorinières.
Idéalement située sur la commune des Sorinières dans un lotissement récent et très calme, cette maison de 2024 répond aux critères RE 2020, offrant une surface habitable de 143 m² environ et une surface au sol de 179 m². Chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Vous disposez d'une entrée avec placard, vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce à vivre de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-ouest. Les huisseries sont en aluminium.
La cuisine aménagée et équipée avec ilot central est ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie est attenante à la cuisine pour plus de praticité.
La maison dispose de 4 chambres, dont un espace parental en RDC de plus de 19 m2 avec salle d'eau privative. WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 11 m2 environ, un espace dressing et une salle d'eau, wc avec lave-mains.
Chauffage au sol par aérothermie pour le rdc et l'étage permettant un confort optimal.
Un garage de 33 m2 avec porte motorisée, ainsi qu'une remise supplémentaire complètent ce bien.
Pour les extérieurs, retrouvez une terrasse de plus de 50 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, d'une surface de 375 m², sera entièrement clôturé.
Vous serez à 5 min en vélo des commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeurs, boucherie...), à 1km 500 des écoles. Le chronobus (C4) allant jusqu'à Grèneraie, est à moins de 500 m.
Vous rejoindrez le Leclerc Océane et le périphérique en moins de 5 min en voiture.
Une maison à l'état impeccable à visiter sans tarder !
La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.
*L'annonce comporte deux photos de projections. Non contractuelles.
Conso énergie primaire : classe A , 45 Kwh/m2
GES : classe A , 1 kg CO2/m2
Date de réalisation du diag
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Séjour60 m2
- Construction2024
- Terrain375 m2
- Surface143 m2
- DPEA
