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Maison à vendre Daumazan-sur-arize 5 pièces 107 m2 Ariege (09350) - 65000 €

vente maison 5 pièces 107 m² 3 chambres région Ariege

65 000 €


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  • Localisation
  • Infos Daumazan-sur-arize
Vente Maison 5 pièces DAUMAZAN-SUR-ARIZE 09350
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Description Maison Daumazan-sur-arize

Maison de centre-ville avec patio et dépendances.
 
Situé en plein centre d'une petite ville d'Ariège avec tout ce qu'il faut pour la vie au quotidien à pied ! : café, restaurant (renommée), épicerie, banque, garage, pharmacie, corps médical, etc.
 
L'ensemble est habitable dans l'état actuel avec l'électricité aux normes, le double vitrage, le tout à l'égout, le chauffage électrique et au bois bûche, bref, vous pouvez poser vos valises à un petit prix !
 
Il y a quelques menus travaux à envisager, mais rien ne presse, comme le remaniement de la toiture(état actuel correct), la peinture et éventuellement un chauffage plus performant.
 
Le grand plus est l'emplacement au centre-ville avec toutes les commodités à pied, l'espace détente dans la cour extérieure privatif sans vis à vis.
 
Idéal premier achat, retraite, investisseur locatif !
 
 
Au rez de Chaussé :
Entrée : 8 m2 grand couloir
Séjour : 15
Salon : 14,6 m2
Cuisine : indépendante 10,2 m2
WC
 
À l'étage :
Dégagement : 3,4 m2
Chambres : no 1 : 16m2, no 2 : 18 m2, no 3 : 19
Salle d'eau: 2,8 m2 (douche et lavabo)
WC
 
Annexes :
Préau :20
Grenier : 20 m2
Balcon couvert : 5,1
Combles : 50 m2
Cellier : 20,7 m2
 
Terrasses : la cour intérieure (22 m2) vous permet d'être dehors toute l'année au soleil et a l'hombre, en partie couvert par un préau.
Parking : dans la rue devant la maison,
Grange : préhaut de 20 m2, grenier de 20 m2 et combles aménageable (50 m2),
Cave : cellier de 20,7 m2,
Chauffage : poêle à bûche et pré-installation pour des radiateurs électriques,
DPE : D et B, double vitrage partout,
Assainissement collectif (tout à l'égout)
Fibre disponible, actuellement bonne réception par satellite, éligible au box.
Taxes Foncières : 700 EUR par an.
 
Distances : Pamiers, Foix et Muret 40 minutes, Cazères 24 minutes et Toulouse 1 heure.
 
Venez la visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et p


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Séjour15 m2
  • Construction1900
  • Surface107 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 65000 €, soit 610 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18111891 - 4_OA1936 publiée le 24/01/2025
Statistiques résumé : 296 - Détail : 17

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : E
diagnostic immobilier GES d

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