Maison à vendre Valencay 9 pièces 190 m2 Indre (36600) - 240000 €

Description Maison Valencay

- 36600 - Grande Maison familiale rénovée avec goût.
Aucun travaux à prévoir.
A 15 minutes de Valencay, à 10 minutes de Selles sur cher, à 10 min de Saint-Aignan.

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- Cette maison comprend de plain-pied une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une grande pièce de vie avec son insert, 2 chambres, une salle d'eau et ses toilettes.

- A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert une salle de bains et ses toilettes, un couloir ouvrant sur 2 chambres.
2 mezzanines, une au dessus de la pièce de vie et une autre au dessus d'une chambre (possibilité de faire des chambres).

- Double vitrage, toiture en bon état et revue en 2020, chauffage au gaz citerne, cheminée insert, Fosse septique , le tout sur un terrain clôturé de 1093m2.

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Diagnostic DPE fait le 01/10/2024
D 173 kwh/m2/an
GES D 33kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3540 et 4840 euros.

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Budget : 240 000 euros frais d'agence de 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,35% ) soit
230 000euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial imm

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbd1
• Terrain1093 m²
• Surface190 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D