Maison à vendre Jassans-riottier 8 pièces 250 m2 Ain (01480) - 565000 €

Description Maison Jassans-riottier

Érigée sur un terrain de 1200 m² orienté plein sud, cette maison de 250 m² (184 m² Carrez) allie calme et confort moderne, parfaits pour créer des souvenirs en famille.
Le coeur de la maison s'anime autour d'une belle cuisine équipée, ouverte sur une terrasse suspendue qui surplombe le jardin. Imaginez vos repas en extérieur, abrités sous le store motorisé, avec cette belle vue dégagée en toile de fond.
A côté, un salon chaleureux et sa cheminée vous invitent à la détente, tandis qu'une suite parentale climatisée avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau.

A l'étage totalement climatisé, les espaces se poursuivent avec un bureau ouvert et deux chambres spacieuses , dont l'une dispose de sa salle de bain privée et l'autre de sa salle d'eau.

Le sous-sol va définitivement vous convaincre : conçu comme un appartement autonome, il comprend une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une grande pièce de vie avec sa propre cuisine, et un accès direct vers le jardin et la piscine au sel et chauffée . Un espace donc parfait pour un ado en quête d'indépendance, ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une belle pièce de près de 8m2 aujourd'hui aménagée en bar de dégustation et d'un garage.

Située dans un environnement pratique et convivial, la maison se trouve à seulement 13 minutes à pied de l'école primaire, 19 minutes du collège, et 4,6 km de la gare de Villefranche.

Remy Boucon est à votre disposition pour organiser votre prochaine visite et découverte de cette maison qu'il partage en exclusivité avec sa confrère Sandrine Kermann efficity.

DPE consommation énergétique 170kWh/m²/an émission de CO2 45kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels entre 2 320 euros et 3 210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix: 565 000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accomp

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour32 m²
• Construction1973
• Terrain1200 m²
• Surface250 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D