Maison à vendre Langon 4 pièces 80 m2 Gironde (33210) - 225000 €

Description Maison Langon

Maison de plain-pied avec piscine

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 80 m2, mitoyenne d'un côté et idéalement située à moins de 10 min de Langon et 30 min de la rocade de Bordeaux. Située dans le petit village de Bieujac (école et transports scolaires) sur un terrain d'environ 540 m2, elle vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible.

Points forts de la maison :

- 3 chambres lumineuses (dont 2 équipées de stores électriques et avec leur dressing intégré )
- cuisine fonctionnelle avec espaces buanderie et cellier, semi-ouverte sur le séjour
- 1 salle d'eau avec WC
- menuiseries PVC avec double vitrage
- convecteurs électriques neufs (2020)
- toiture récemment nettoyée
- maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'une belle terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente.
Pour vos besoins de rangement, deux abris de jardin, dont un en dur, complètent ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison prête à vivre !

Prix : 225 000 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros). Prix hors honoraires : 215 000 euros
DPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros 1340 euros. < font style="vertical-align: inherit;">
< font style="vertical-align: inherit;">« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 m

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour26 m²
• Construction2008
• Terrain536 m²
• Surface80 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B