Maison à vendre Mialet 4 pièces 98 m2 Gard (30140) - 294000 €

Description Maison Mialet

Armelle Couppez, conseillère en Immobilier, vous propose de découvrir cette charmante maison de plain pied de 98 m² située sur la commune de Mialet. Nichée au c?ur d'un cadre naturel préservé, elle constitue un havre de paix idéal pour une famille en quête de tranquillité. Profitez de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, tout en admirant un panorama exceptionnel.

Entièrement fonctionnelle, la maison comprend trois chambres spacieuses, une pièce de vie d'environ 50m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas et un coin salon. L'espace sanitaire comprend une salle de bains et des toilettes séparés. Pour compléter le bien, un cellier et un garage/atelier sont accessibles de la cuisine, pour les amateurs de rangement et d'organisation.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Située à proximité de la ville d'Alès, vous bénéficiez des avantages d'une vie rurale paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. Les écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles, Anduze, Saint Jean du Gard, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs de nature et de randonnée apprécieront la proximité avec le Parc national des Cévennes, parfait pour les escapades en famille. À seulement 5 minutes à pieds du Gardon de Mialet.

La taxe foncière est de 813E et les Frais mensuels restent modérés, permettant une gestion budgétaire sereine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 E et 1460 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère :
Armelle Couppez, Agent Commercial Immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485337471

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour15 m²
• Construction1999
• Terrain1535 m²
• Surface98 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A