Maison à vendre Sautron 4 pièces 86 m2 Loire atlantique (44880) - 349000 €

Description Maison Sautron

Maison Contemporaine BBC à étage 86 m2 habitable au sol, garage 24 m2, 3 chambres, jardin clos 212 m2

Secteur Centre-Bourg, tout proche des commodités, transports

.

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présente cette charmante maison à étage de 86 m2 habitable au sol,

avec son garage de 24 m2 et son jardin clos de 212 m2

.

Cette maison récente en bon état se compose :

au RDC, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse

comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, le tout donnant sur un jardin cocooning avec une excellente exposition ouest

avec terrasse, d'un WC séparé avec lave-mains et coin rangement

.

À l' ÉTAGE, desservi par un bel escalier en bois, vous y trouverez un palier

desservant trois belles chambres, dont 2 dotées de grands placards, d'une salle de bains avec meuble miroir double vasque, un WC séparé.

.

Pour votre plus grand confort :

Maison très bien classée sur le plan énergétique,

Système de chauffage gaz de ville, BBC, instituant des factures énergétiques maîtrisées,

fenêtres Oscillo-Battantes,

.

Places de parking privatives devant la maison, ainsi qu'à l'extérieur

Le tout édifié sur une parcelle de 212 m2 entièrement clos, garage de 24 m2 avec coin buanderie, et porte sectionnelle motorisées

poste électricité conforme, tout à l'égout Conforme, prèsence de la fibre optique

.

Idéalement située à Sautron dans un quartier Résidentiel verdoyant, très calme

.

Prix de 349 000 EURuros HAI( Honoraire Agence Inclus ).

.

Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.

.

Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82

du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00

Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 -

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2014
• Terrain212 m²
• Surface86 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C