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Appartement à vendre Brignais 2 pièces 47 m2 Rhone (69530) - 238000 €

vente appartement 2 pièces 47 m² région Rhone

238 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Brignais
Vente Appartement 2 pièces BRIGNAIS 69530
Vente Appartement Brignais 69Annonce Vente 2 pièces Appartement BrignaisAcheter Appartement 47 m2 BrignaisAcheter Appartement Brignais RhoneAcheter Appartement Brignais 238000 eurosvoir plus de photos

Description Appartement Brignais

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement moderne de 1 chambre situé à Brignais. Ce bien, en parfait état, saura vous séduire par son intérieur contemporain, son climat confortable et sa terrasse pour des moments agréables . Profitez de sa copropriété avec ascenseur, de sa climatisation, et d'un garage privatif. Vous cherchez un lieu paisible et sans travaux ? Cet appartement est fait pour vous !

Agencement de l'appartement :
- Entrée
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 26,04 m²
- Salle d'eau 5,34 m²
- Chambre avec dressing aménagé 12,72 m²
- WC séparés 2,23 m²
- Terrasse agréable et couverte de 6,14 m²
- Garage pour une voiture

Les caractéristiques de ce bien
- Appartement de 2020
- En copropriété
- Surface de 47 m² environ
- Terrasse
- Garage
- Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre
- Cuisine Ixina équipée et aménagée
- Fenêtres en double vitrage
- Résidence sécurisée
- Visiophone
- Volets roulants électriques
- Chauffage par chaudière gaz individuelle
- Copropriété 75 lots d'habitations
- Raccordée à la fibre
- Exposition sud-est
- Taxe foncière de 716 E pour 2024
- Charges de copropriété : environ 1 000 E/an (incluant entretien du bâtiment, chaudière, garages et ascenseur)
- Un garage pour une voiture
- DPE 99 (C) GES 12 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 520 E et 780 E par an (année de référence 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1 000 E d'électricité et gaz par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier

Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital d


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces2
  • Chambre1
  • Séjour26 m2
  • Construction2020
  • Surface47 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 238000 €, soit 5060 €/m²

Annonce n°18106951 - DOM15595 publiée le 22/01/2025
Statistiques résumé : 319 - Détail : 31
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : C
diagnostic immobilier GES b

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ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
487, Route de la Garenne
38200 LUZINAY
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07.60.31.85.74 ou 06.51.36.98.02


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