Maison à vendre Plan-d'aups-sainte-baume 4 pièces 94 m2 Var (83640)

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Vente Maison 4 pièces PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME 83640

Description Maison Plan-d'aups-sainte-baume

OIKO est ravi de vous proposer en exclusivité cette superbe maison neuve avec terrain, située au Plan d'Aups (83640 Sainte-Baume).

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 94,59 m²
- Terrain : 648 m², piscinable (DP déjà acceptée dans le PC de la maison),
- Agencement : 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel sans vis-à-vis,
- Terrasse surélevée de 55 m² : idéale pour profiter des extérieurs, organiser des repas ou se détendre face à la nature,
- Jardin aménageable : possibilité d'ajouter une piscine, un terrain de pétanque, et de créer un espace vert personnalisé,

Construction et équipements :
- Maison bâtie sur vide sanitaire,
- Microstation d'épuration,
- 18 panneaux photovoltaïques sur le toit pour une consommation énergétique optimisée,

Stationnement et accès :
- 3 places de parking,
- Portail sécurisé,
- Borne de recharge électrique pour véhicule,

Performances énergétiques et coûts :
- DPE : B (faible consommation et confort thermique optimal),
- Consommation d'eau : environ 20 E/mois pour deux personnes,
- Taxe foncière : 1 171 E en 2024,

Prix : 415 000 E FAI

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr