Appartement à vendre Baden 2 pièces 40 m2 Morbihan (56870) - 101465 €

Description Appartement Baden

Investissement locatif en tourisme : rentabilité 6.00%. Un appartement de deux pièces de 40.02 m² meublé, équipé, doté d'une terrasse et d'une place de parking. La station de Baden permet à la fois des activités touristiques et sportives. La résidence bénéficie d'un excellent emplacement à 12 minutes à pieds de la plage et à 500 m de Port Blanc, embarcadère pour l'Ile aux Moines. Le loyer annuel du bail commercial est de 6 088 E HT pour un prix d'achat de 101 465 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 61 lots (nombre de lots au total).

Investir en résidence de service c'est bénéficier :

· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôts),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2016
• Surface40 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A