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Appartement à vendre Roanne 4 pièces 82 m2 Loire (42300) - 129000 €

vente appartement 4 pièces 82 m² 3 chambres région Loire

129 000 €


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Vente Appartement 4 pièces ROANNE 42300
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Description Appartement Roanne

A VENDRE : Appartement 82 m² ? Centre de Roanne
Prix : 129 000 euros FAI

Situé en plein centre de Roanne, cet appartement de 82 m² réunit espace, luminosité et praticité. Dans une résidence sécurisée avec concierge, ce bien est idéal pour une famille, un couple ou même un investissement locatif grâce à son emplacement central et ses nombreux atouts.

Un agencement optimisé pour votre confort
3 chambres spacieuses :
Deux chambres de 11 m², parfaites pour accueillir vos enfants ou pour aménager un bureau.
Une chambre de 9,50 m², agrémentée d'un balcon privatif, idéale pour un coin nuit paisible. Cette chambre dispose également d'une petite salle d'eau, offrant un espace privatif supplémentaire.
Une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², combinant :
Un espace salon chaleureux,
Un coin salle à manger pour recevoir vos proches,
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, où préparer vos repas sera un plaisir.
Une salle de bain séparée, pratique pour une utilisation familiale.
Des WC indépendants, ajoutant encore plus de confort.
Des prestations qui font la différence
Résidence sécurisée : Votre tranquillité est assurée grâce à un système de sécurité et la présence d'un concierge attentif.
Espaces annexes :
Une place de parking en sous-sol, rare en centre-ville, qui garantit le stationnement de votre véhicule en toute sérénité.
Une cave privative, idéale pour stocker vos affaires ou créer un espace de rangement supplémentaire.
Un emplacement stratégique
Situé au coeur de Roanne, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités :

Commerces, écoles, et transports à proximité immédiate.
Accès facile aux principaux axes routiers pour vos déplacements.
Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des animations et services du centre-ville.
A qui s'adresse ce bien ?
Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un co


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbd1
  • Séjour21 m2
  • Surface82 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 129000 €, soit 1570 €/m²
• Honoraires acquereur : 7.5%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Copropriété : Oui
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18106753 - 604_roa publiée le 22/01/2025
Statistiques résumé : 214 - Détail : 12
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : D
diagnostic immobilier GES d

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STEPHANE PLAZA ROANNE
13 Place des Promenades populle
42300 ROANNE
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