Maison à vendre Champigny-sur-marne 5 pièces 126 m2 Val de Marne (94500) - 396000 €

Description Maison Champigny-sur-marne

Découvrez ce magnifique terrain de 300 m² situé à Champigny-sur-Marne, une commune dynamique du Val-de-Marne. Ce terrain, idéalement situé, offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.

Points forts :

Superficie : 300 m²
Emplacement : Quartier résidentiel calme et agréable
Exposition : Sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée
Transports :

RER E : Accès rapide à la gare des Boullereaux-Champigny, vous permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes1.
Bus : Plusieurs lignes de bus desservent la commune, facilitant vos déplacements quotidiens.
Accès routier : Proche des grands axes routiers, notamment l'A4 et l'A86, pour des déplacements rapides vers Paris et les environs2.
Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 47 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

Cette maison est conforme à la Réglementation E

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour47 m²
• Terrain300 m²
• Surface126 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A