Maison à vendre Marcilly-le-chatel 6 pièces 169 m2 Loire (42130) - 305000 €

Description Maison Marcilly-le-chatel

Maison familiale d'exception

UNE VIDEO DU BIEN EST DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

A Marcilly le Châtel, au calme (impasse), à seulement dix minutes de Montbrison, 40 minutes de Saint Etienne.

Venez découvrir et probablement avoir un coup de coeur pour cette maison spacieuse de 169m2 habitables. Amateurs de matériaux nobles, écologiques et de volumes: vous serez servis. Cette bâtisse en pisé a été entièrement rénovée il y a dix ans avec beaucoup de goût.

Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur vous permettront d'apprécier le terrain arboré, le bassin de baignade ainsi que de bénéficier de beaucoup de luminosité été comme hiver.

Pas de travaux à prévoir, électricité aux normes, tout à l'égoût, toiture récente. Consommation effective d'environ 1500 euros par an (chauffage et électricité).

Au RDC: salon, cuisine, salle à manger et studio indépendant (vie de plain pied possible), à l'étage deux chambres et une salle d'eau, au deuxième étage combles aménagées avec chambre et bureau.

Proximité du centre culturel de Goutelas; de la Bâtie d'Urfé et de nombreux châteaux.

Note DPE D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 2 640 euros et 3 630 euros

Prix : 305 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS N

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain645 m²
• Surface169 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B