Maison à vendre Salles-du-gardon 4 pièces 104 m2 Gard (30110) - 239000 €

Description Maison Salles-du-gardon

Coquette villa de plain pied d'une surface de 104m2. Terrain entièrement clôs de plus de 400 M2 accès par 2 portails, dans un quartier très proche de la ville de Alès et des Cévennes verdoyantes Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un spacieux salon salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée, un accès à la terrasse couverte. Trois chambres toutes équipées de placards et de chauffage d'appoint, une salle d'eau avec douche à l'Italienne,un WC séparé. Un garage avec accès direct par le sellier buanderie. Une climatisation réversible équipe le tout. La construction date de 2020 sous Normes RT 2012,encore sous garantie décennale.

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Prix du bien: 239000 EUR à la charge du vendeur
CLASSE ÉNERGIE :A- 65 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A-2 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 920 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
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• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2020
• Terrain407 m²
• Surface104 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A