Maison à vendre Poiroux 9 pièces 189 m2 Vendee (85440) - 454900 €

Description Maison Poiroux

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille. La pièce de vie d'environ 69m2 composée d'une salle à manger, d'un salon avec toit cathédrale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offre un cadre convivial et chaleureux. Un bureau, un cellier, une cave et un grand garage complètent le rez-de-chaussée.
A l'extérieur, une belle terrasse et une piscine sont parfaites pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle de jeux avec un vide sur séjour offrant une vue dégagée sur le salon.

Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, alliant confort et économies d'énergie.

Un bien rare à découvrir sans attendre !

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1310 E et 1820 E.
Prix moyen des énergies indexé année 2021 à 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Informations financières :
La taxe foncière est de 1188 E.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15500

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour40 m²
• Construction2008
• Terrain1080 m²
• Surface189 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A