Appartement à vendre Saint-chamas 2 pièces 59 m2 Bouches du Rhone (13250) - 135000 €

Description Appartement Saint-chamas

Spécial investisseur : T2 loué avec rentabilité > 7% à Saint-Chamas !

Grégoire ROMAIN vous propose, en exclusivité cet appartement T2 de 59m² loué (735 euros/mois hors charges) offrant une rentabilité exceptionnelle de plus de 7 % !

Situé au calme, au 2ème et dernier étage d'une maison de ville composée de 2 autres logements, en plein centre de Saint-Chamas, ce bien comprend :
- une spacieuse salle à manger avec un coin séjour cosy
- une cuisine séparée, aménagée et équipée
- une belle chambre de 15 m²
- un dressing de 9 m², pouvant également être utilisée en chambre d'enfant
- une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez l'emplacement idéal de cet appartement, sa belle taille, et les tommettes anciennes qui lui donne un charme indéniable.

Faibles charges de copropriété.
Parking et commerces à proximité immédiate.

Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi dès maintenant !

Prix de vente 135 000 euros honoraire charge vendeur.

DPE E - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1330 euros.
Copropriété de 3 lots dont 3 lots d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898390331 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Surface59 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B