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Description Maison Sourzac
>>>>> EN EXCLUSIVITÉ < < < < <
Venez découvrir cette maison de 86m² de plain-pied située à Sourzac, à seulement 1h20 de Bordeaux !
Elle se compose d'une petite véranda d'entrée ; d'un salon lumineux avec une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin et un poêle à bois ; une grande cuisine équipée avec un chauffage à brique réfractaire (chauffe pendant les heures creuses et diffuse la chaleur le reste de la journée) ; 3 chambres - dont une de moins de 9m², idéale comme bureau, chambre d'enfant, dressing ou espace de rangement) ; une salle de bain ; un WC séparé.
A l'extérieur, vous disposez de dépendances spacieuses : une grande grange de plus de 110m² avec deux mezzanines, ainsi que deux anciennes bergeries. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage ou d'autres projets.
Le tout sur un terrain de 7915m² composé d'un jardin semi-clôturé d'environ 500m² autour de la maison et d'un grand espace attenant avec un accès direct à la forêt et à de nombreux sentiers de randonnée.
Située à proximité de l'autoroute, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en offrant un cadre naturel et verdoyant.
Découvrez sans plus attendre tout le potentiel que cette propriété a à offrir !
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine GENNA, au 06.81.01.16.80 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix du bien : 123.000 euros H.A.I. (Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 116 410 euros
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 590 euros soit 5,66%
Cette vente est garantie 12 mois.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E / classe CLIMAT B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Consommation énergie p
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Sbd1
- Terrain7915 m2
- Surface86 m2
- DPEE
