Maison à vendre Cayrols 11 pièces 240 m2 Cantal (15290) - 495000 €

Description Maison Cayrols

Nathan Fenech, votre conseiller propriétés-privées.com, vous invite à découvrir cette maison pleine de charme située à Cayrols. Dans ce village vous trouverez les services essentiels tels que les établissements scolaires ( école primaire ) et les transports, cette maison bénéficie également de la proximité du Rouget-Pers, à quelques minutes seulement, où se trouvent les services de santé, supérette , banque, opticien. Par ailleurs, vous êtes à une quinzaine de minutes d'Aurillac, et plus précisément de la zone commerciale d'Esban, offrant un large choix de commerces.

Cette maison construite en 1870 est entièrement rénovée avec goût. Allie authenticité et modernité dans un cadre paisible et verdoyant.

L'intérieur de la maison propose une superficie habitable de 240 m2. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, avec un accès direct à une terrasse en bois de 60 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon chaleureux de 30 m2, doté d'une cheminée en pierres apparentes avec poêle à granulés intégré, offre une ambiance cosy et accueillante. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, la maison propose une suite parentale exceptionnelle, composée d'un dressing, d'une salle d'eau privative, d'un bureau et d'un balcon avec vue. Quatre autres chambres spacieuses, permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un accès au grenier.

Le confort moderne est assuré par des fenêtres en double vitrage PVC et des volets battants en bois, combinant efficacité énergétique et charme de l'ancien. Le système de chauffage comprend une chaudière à condensation au fioul, installée en 2017, et des radiateur en fonte qui diffusent une chaleur agréable et durable. L'assainissement est relié au tout-à-l'égou

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres5
• Construction1870
• Terrain6000 m²
• Surface240 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C