Maison à vendre Montreuil 4 pièces 113 m2 Vendee (85200) - 207980 €

Description Maison Montreuil

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cette belle maison de plain pied sans voisins proches et au calme absolu .

Situation de la maison.
Située dans un environnement calme à 10 minutes de toutes les commodités, 45 minutes de la Rochelle , 1 heure de l'aéroport de Nantes , 30 minutes de la ligne de TGV de Niort. cette charmante maison de 113m², parfaitement entretenue, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Description du bien:
1 salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée
1 belle véranda de 20 m2
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes.
Vous disposerez d'une salle d'eau , d'un wc, et d une grande buanderie

Le plus : des annexes de 160 m2 pour stationner véhicules ou créer un atelier. une cave

Prestations supplémentaires :
Portail électrique
volets roulants électriques
Poêle à bois récent dans la pièce de vie.

En résumé, une maison confortable avec des annexes et un vaste terrain qui peut être divisé

A visiter sans tarder !

prix du bien : 207980 euros , honoraires charges acquéreur
Prix (euros) : 200000 HAI, 7980 honoraires charge acquéreur,
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
DPE : Classe D , 246 KW // GES : D 43 Kg/ CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2024: entre 2440 et 3370 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact: 06 31 48 21 11
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capi

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain9350 m²
• Surface113 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D