Prestige à vendre Gabarret 4 pièces 220 m2 Landes (40310) - 235000 €

Description Prestige Gabarret

Dagmar SMEDING, LEDIL Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété rara à saisir : une ancienne école rénovée où l'histoire rencontre le confort moderne avec un potentiel d'évolution !

À la frontière du Gers et des Landes, entre Gabarret, Cazaubon - Barbotan-les-Thermes et Labastide-d'Armagnac, se cache une ancienne école rénovée qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre.

Entièrement repensée pour allier charme et confort, elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine et arrière-cuisine neuves, ainsi que deux chambres et deux espaces modulables, prêts à s'adapter à vos envies.

Mais ce n'est pas tout : une aile indépendante de 100 m² reste à aménager selon votre projet - logement complémentaire, espace professionnel, atelier ou extension.

Le tout s'étend sur un terrain clos de 3 800 m², en pleine nature, avec une dépendance en bois qui ajoute encore au cachet unique du lieu.

Un cadre idyllique à seulement 5 minutes de Gabarret, 10 minutes de Barbotan-les-Thermes, 15 minutes de Labastide-d'Armagnac et 40 minutes de Mont-de-Marsan.

Plus de photos et renseignements disponibles sur le site LEDIL Immobilier.

Contact : Dagmar SMEDING +33 (0)6 31 09 54 12 English - Français - Nederlands

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : DS_7896
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Terrain3890 m²
• Surface220 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B