Immeuble à vendre Montdidier 5 pièces 112 m2 Somme (80500) - 126000 €

Description Immeuble Montdidier

80500 - Montdidier - 3 chambres - 112 m2

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT

Maisons à belle rentabilité au centre de Montdidier, elles sont situés à deux pas des commerces, écoles, médecins, hôpital
Localisation stratégique avec la gare de Montdidier qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 1 heure, un atout pour les locataires actifs.

Maison A de 42 m2 avec une chambre, parking ( plain-pied), loué 450 euros. Locataires en place depuis 10 ans.
Maison B de 70 m2 avec deux chambres, garage ( plain-pied), loué 550 euros. Locataires en place depuis 10 ans.

Chaque bien est équipé de compteurs individuels (électricité, gaz)
Chauffage gaz de ville sur le bien A et raccordement tout à l'égout

Revenus actuels : 12000 euros/an
Potentiel locatif supplémentaire : 1200 Euros, le loyer n'a jamais évolué depuis 10 ans.
Rentabilité de 10% environ.

Idéalement situé, ses maisons combine emplacement stratégique et fort potentiel locatif

Proposée au prix de 126 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: D Classe climat: B
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 1290 euros et 1850 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes

• Annonce Pro
• Surface112 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B