Maison à vendre Carcassonne 4 pièces 100 m2 Aude (11000) - 139290 €

Description Maison Carcassonne

11090 - Située dans le hameau de Montredon, à proximité immédiate de l'hôpital, des commodités, des zones commerciales et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison R+1 de 100 m² habitables environ vous séduira par son potentiel. Terrain de près de 340 m² sur 3 faces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

**Rez-de-chaussée :**
- Une entrée desservant un salon lumineux
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée
- Un WC indépendant
- Un garage d'environ 20 m² avec portail sectionnel manuel

**A l'étage :**
- Trois chambres avec placards, dont une avec balcon et point d'eau
- Une salle d'eau fonctionnelle

**Équipements et prestations**
- Double vitrage et volets roulants
- Chauffage central au gaz
- Isolation des combles récente

Travaux à prévoir : modernisation et mise aux normes de l'électricité.

Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi . DPE D GES D.
Prix d'achat 139 290 euros, honoraires inclus de 7290 euros/5.52% à la charge de l'acquéreur, 132 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou, par courriel à c.philippe@proprietes-privees . com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour33 m²
• Construction1981
• Terrain336 m²
• Surface100 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D