Maison à vendre Ennezat 5 pièces 118 m2 Puy de dome (63720) - 320000 €

Description Maison Ennezat

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et à proximité du centre-ville, découvrez cette maison contemporaine de 118 m², avec jardin et piscine, sur une parcelle d'environ 1000 m².
De plain-pied pour un confort optimal, Entrée avec placard, cuisine équipée/aménagée, et une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur et la piscine.
Buanderie et 2 toilettes indépendants pour plus de praticité.
Dans l'espace nuit : 4 chambres spacieuses avec dressing intégré et une salle d'eau moderne.
Piscine de 4x8 mètres pour des moments de détente absolue, accompagnée de son pool house et barbecue pour recevoir en toute convivialité.
Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques pour une isolation optimale.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique conforme aux normes RT 2012.
Prêt à emménager : Maison économique où il vous suffit de poser vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau foyer.

Cette opportunité unique vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison à Ennezat.

Visites sur demande les samedis 1er et 15 février et le dimanche 9 février.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 22/02/2025 à 12h00
au dimanche 23/02/2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 320 000 euros (1).
Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 4,5% charge acquéreurs)
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

DPE : A ( 67 kWh. ep/m².an)
GES : A ( 2 kg CO2/ m2.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Terrain1144 m²
• Surface118 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A