Maison à vendre Pessac 4 pièces 110 m2 Gironde (33600) - 447000 €

Description Maison Pessac

Cette maison doit retenir votre attention

Dans ce quartier recherché et prisé de la ville de Pessac à 500 m de Bordeaux côté CHU , Mireille MAILLOT vous invite à découvrir le calme de cette maison de plain pied en retrait de rue sur une parcelle de 499m2.
Cette maison a la particularité de donner sur 2 rues .

Par l'entrée principale , un grand garage de 28 m2 et un jardin d'accueil
la maison ouvre sur une pièce de vie de 40m2 avec une cheminée traditionnelle en bon état de fonctionnement .

Une cuisine américaine aménagée et équipée d'éléments de marque ( De Dietrich, Whirpool ..) 2 celliers.
Un patio très agréable avec barbecue .
Un coin bureau ,2 chambres ( 9,70 et 13,50 )
Une salle d'eau avec douche et double vasque .
Un wc séparé .
Un havre de pais dans un quartier pavillonnaire.
Un grand parking permet de stationner 4 véhicules de tourisme ou 2
voitures professionnelles ou encore un camping car .
La maison peut être rehaussée en R+1 plans disponibles .

Chauffage gaz chaudière de 2021 + climatisation réversible séjour.
Isolation toit etc maison bien entretenue.
Cave climatisée .
Prix 447 000 HAI dont honoraires charges acquéreurs .
Visites possibles les week-ends.
DPE D D
A 5 minutes à pied : pharmacie , cabinet infirmières, 1osthéopathe, 1 kiné
A 15 minutes à pied : espace santé : 3 généralistes , 2 podologues, 4 dentistes ,1 angiologue, 4 kinés ,1 gyneco , 1 dermato

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à

Une assurance protect + gratuite pendant un an pour acquéreur et vendeur , c'est un service unique proposé par propriétés privées.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour39 m²
• Terrain499 m²
• Surface110 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D