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Description Maison Pleubian
EXCLUSIVITÉ
Maison de Charme à Pleubian : Votre Havre de Paix en Bretagne !
Un emplacement idéal pour allier confort et nature
A seulement 450 mètres du centre de Pleubian, cette maison de 118 m² environ allie charme, confort moderne et situation privilégiée. Profitez des commerces accessibles à pied tout en vivant à proximité des plages préservés et des paysages époustouflants de la presqu'île de Lézardrieux.
Idéalement située à 15 minutes de Paimpol et Tréguier, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Les atouts de cette maison
- Une rénovation de caractère : Alliant le charme de l'ancien et des équipements modernes, cette maison est prête à accueillir votre famille ou vos projets de maison secondaire.
- Un grand jardin paysagé : Sur un terrain d'environ 1200 m², vous pourrez profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour vous ressourcer.
- Des espaces généreux et fonctionnels : Avec ses 3 chambres, ses multiples pièces de vie et ses annexes (garage et atelier), cette maison est idéale pour s'adapter à toutes vos envies.
Descriptif détaillé
Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger
- Salon lumineux (possibilité de le transformer en chambre)
- Salle de jeux chaleureuse avec poêle à bois
- Salle d'eau, WC indépendant
- Buanderie et espace de rangement
A l'étage :
- 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs
- Bureau, parfait pour le télétravail
- Palier offrant un espace bureau ou détente
Annexes :
- Garage
- Atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : bois (poêle) et électrique
- Assainissement collectif
- Performances énergétiques :
DPE : D GES : B
- Estimation des coûts annuels : entr
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres3
- Sbd1
- Construction1960
- Terrain1200 m2
- Surface118 m2
- DPED
