Maison à vendre Ger 4 pièces 97 m2 Manche (50850) - 150000 €

Description Maison Ger

50850 - GER - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED DE CONSTRUCTION RÉCENTE (2005) - 97 m² - 2 CHAMBRES - PARCELLE D'UN PEU PLUS DE 800 m² - AUX ABORDS D'UN BOURG AVEC ÉCOLE ET COMMERCES

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 4 pièces, avec vie de plain-pied.

Elle est composée ainsi :
. un hall d'entrée et un dégagement avec placard/penderie,
. un salon-séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et cheminée à insert,
. 2 chambres de 12,5 m² chacune,
. une salle d'eau de 7 m²,
. un WC séparé avec lave-mains,
. une buanderie de 10 m² et un cellier de 7 m² (ces deux espaces pouvant être réunis en enlevant la cloison pour reformer le garage initial).

Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques.

Chauffage électrique en complément de la cheminée à insert.

Chauffe-eau solaire.

Tout-à-l'égout.

FIBRE raccordée.

À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos :
- une entrée goudronnée avec portail,
- une cour gravillonnée devant la maison, avec une terrasse, au Sud,
- un jardin potager,
- le reste du terrain en pelouse avec arbustes fruitiers et d'ornement.

La maison est au CALME, à proximité immédiate (500 m) du bourg (avec école et commerces).

À moins de 15 minutes de Mortain (commerces, services, écoles jusqu'au lycée) ou de Sourdeval,
à moins de 20 minutes de Domfront,
à 25 minutes de Flers ou Vire (gares pour Paris),
à 30 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,
à 1 heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

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Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction2005
• Terrain840 m²
• Surface97 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B