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Description Maison Servian
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 130 m² située à Servian, sur un terrain arboré et clôturé de 1 550 m² avec portail électrique. En très bon état, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses prestations modernes et à son environnement privilégié, sans vis-à-vis et hors lotissement, avec une vue dégagée sur la campagne.
La maison se compose de 6 pièces bien agencées. Vous serez séduit par un lumineux salon/salle à manger de 35 m², complété par une cuisine américaine aménagée et équipée de 14 m², idéale pour les moments conviviaux. Trois chambres de 12 m², toutes dotées de placards, et une suite parentale de 18 m² offrent un espace nuit confortable. Une pièce de 22 m² avec WC et lavabo peut être aménagée selon vos besoins, en bureau ou salle de loisirs. Vous profiterez également d'un dressing de 11 m², d'une salle d'eau de 4 m² et de trois WC indépendants pour plus de praticité.
Les équipements haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique de 240 litres et un adoucisseur d'eau professionnel. Les panneaux photovoltaïques, dont la rentabilité dépasse la consommation électrique annuelle (chauffage et climatisation inclus), génèrent plus de 3 000 E par an. Une terrasse couverte de 28 m² et une piscine au chlore de 60 m³ avec bâche d'hiver complètent les atouts extérieurs.
La propriété propose également un mobil-home climatisé pour 4 personnes, avec cuisine, salle d'eau et WC, générant 400 E/semaine en location saisonnière. Une dépendance T2, composée d'un espace de vie de 25 m², d'une chambre de 10 m² et d'une salle d'eau de 10 m² avec WC indépendant, peut être louée 600 E/mois ou à la semaine en saison. Un garage de 20 m² et un parking privé viennent compléter cet ensemble.
Idéalement située à 5 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézena
- Annonce Pro
- Pièces6
- Chambres4
- Construction1978
- Terrain1550 m2
- Surface130 m2
- DPEA
Vente Marseillan