Maison à vendre Ecueille 4 pièces 70 m2 Indre (36240) - 69990 €

Description Maison Ecueille

- 36240 - ECUEILLE - Maison magnifiquement rénovée sans travaux à prévoir de 70 m2.
Idéal pour investissement locatif à seulement 20 minutes de Beauval.
Possibilité d'acheter la maison en meublée.
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- Cette maison comprend une grande pièce de vie de plus de 32 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée, salon et séjour, une salle d'eau et son WC, 2 chambres.

- Grenier de plus de 16 m2 aménageables.

- Double vitrage , chauffage clim réversible et électrique, tout à l'égout.

- Terrasse, jardin, garage, dépendances le tout sur un terrain de 225 M2 entièrement clôturé.

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Diagnostic DPE fait le 14/01/2024
F 379 kwh/m2/an
GES C 12kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1860 et 2560 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
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Budget : 69 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7,68% ) soit
65 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain225 m²
• Surface70 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C