Appartement à vendre Bordeaux 2 pièces 63 m2 Gironde (33000) - 339000 €

Description Appartement Bordeaux

Venez découvrir ce très beau et spacieux T2 bis rempli de cachet de plus de 63m² (possibilité de passer en T3 avec une chambre supplémentaire) situé en plein c?ur du quartier des Chartrons à Bordeaux.
Dans un petit immeuble en pierre, l'appartement est situé au premier étage d'une rue au calme et à 2 pas des quais.
Adeptes du charme de l'ancien, vous ne serez pas déçu par ce très bel appartement : hauteur sous plafond, moulures, parquet d'origine, pierre apparentes, cheminée.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cheminée + coin cuisine sur-élevée.
Une très grande chambre avec cheminée, mezzanine et placard complète le bien.

Possibilité de transformer en T3 avec une chambre supplémentaire.

Une salle d'eau avec wc + un balcon complètent le bien.

Chauffage électrique

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Taxe foncière : 1184E
Charges de copropriété : environ 600E/an

Prix de vente : 339 000E honoraires d'agence inclus.
Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 19 000E
Prix hors honoraires : 320 000E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface63 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B